| 주소 |
경기 평택시 비전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매·건물 매매· 매매실거래가
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 198.4㎡ 60평 / 건축 117.81㎡ 36평 / 연 326.17㎡ 99평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
통매 상가주택 단독주택 다가구주택
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-12-02
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| 매물 등록일 |
2026-07-21
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매물번호 16717
매물번호 16717
비전동 덕동초 인근에 위치한
3층짜리 상가주택 매매 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
덕동초를 비롯해
신한중, 평택여중, 비전고 등
초중고교 모두 도보권에 밀집한
학세권 항아리 상권입니다
아파트 단지 및 단독주택가가
감싸고있어 소음이 작아
아이를 키우기 좋은 환경이고
1층의 상가에 학생/학부모 타겟의
업장이 활발하게 살아있는 상권이라
공실 걱정없이 안정적으로 운영됩니다
최근 거액을 들여
창호와 화장실 올수리 등
리모델링을 마친 상태라
별도의 보수 공사없이
바로 실거주 및 임대 관리가 가능합니다
1층-상가 2개 호실
2층-방 3개 욕실 1개
3층-방 3개 욕실 1개
단독주택 로망인 단독 마당 공간과
탁 트인 옥상을 보유하고 있습니다
매매가 4억 5천만원입니다
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√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 비전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
198.4㎡
60평
평
|
건축면적 |
117.81㎡
36평
(건폐율 59.38%)
평
|
| 연면적 |
326.17㎡
99평
평
|
용적률산정연면적 |
326.17㎡
99평
(용적률 164.4%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
1995-06-28
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| 착공일 |
1995-08-04
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사용승인일 |
1995-12-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0 | 부대시설 | 계단실 | 14.64㎡ 4.43평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구-1) | 98.67㎡ 29.85평 |
| 2층 | 단독주택 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.75㎡ 34.41평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구-1) | 113.75㎡ 34.41평 |
| 지번(주소) |
경기 평택시 비전동
|
토지면적 |
198.4㎡
60평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,154,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,814,876원
|
| 개별공시지가(합) |
228,953,600원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-03-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
198.4㎡
60평
|
개별공시지가(㎡) |
1,154,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,814,876원
|
개별공시지가(합계) |
228,953,600원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1992-08-22 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
99평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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