| 주소 |
경기 평택시 비전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매·건물 매매· 매매실거래가
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 42.84㎡ 13평 / 전용 37.58㎡ 11평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 97 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
신축 상가 공실 상가 ,상가 매매 상가 건물 매매 매매 실거래가,매매 투자수익매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2014-08-14
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| 매물 등록일 |
2026-07-10
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매물번호 16695
매물번호 16695
소사벌 메인 상권에 위치한
1층 공실 상가 매매 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
소사벌 상권 내에서도 집객력이 우수한
핵심 상업 밀집 구역으로
주변 대단지 아파트 주민들은 물론
야간 주류/외식 수요가 엄청난 상권입니다
현재 무권리 공실 상태이며
공실 기간이 길수가 없는 명당자리입니다
대출 제외 순수 기준 시세로도
안정적인 월세 수익률이 방어되는 상가로
향후 소사벌 상권의 지가 상승을 고려할 때
2억원 중반대로 1층 상가를 얻을 수 있는
소액 소형 상가 투자 매물입니다
수익률을 보셔도 괜찮지만
가게를 직접 운영하려는 사장님에게도
좋은 메리트가 되는 상가 매매 매물입니다^-^
매매가 2억 7천만원으로
1층 11평대 상가로 투자 혹은 직접 운영으로
추천드리는 상가입니다
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√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 비전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,858㎡
562평
평
|
건축면적 |
1,420.59㎡
430평
(건폐율 76.46%)
평
|
| 연면적 |
5,540.45㎡
1,676평
평
|
용적률산정연면적 |
5,540.45㎡
1,676평
(용적률 298.19%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
주차장근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.8m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
97대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-01-29
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| 착공일 |
2014-02-10
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사용승인일 |
2014-08-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 주차장 | e.v 기계실 | 50.68㎡ 15.33평 |
| 옥탑1층 | 주차장 | 계단실,기계실 | 163.28㎡ 49.39평 |
| 4층 | 주차장 | 주차장 | 1,369.91㎡ 414.4평 |
| 4층 | 주차장 | 계단,복도,ELEV.실,화장실 등 | 50.68㎡ 15.33평 |
| 3층 | 주차장 | 주차장 | 1,369.91㎡ 414.4평 |
| 3층 | 주차장 | 계단,복도,ELEV.실,화장실 등 | 50.68㎡ 15.33평 |
| 2층 | 주차장 | 주차장 | 1,035.5㎡ 313.24평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 218.2㎡ 66.01평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 54.16㎡ 16.38평 |
| 2층 | 주차장 | 계단,복도,ELEV.실,화장실 등 | 112.73㎡ 34.1평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 146.1㎡ 44.2평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,복도,ELEV.실,화장실 등 | 108.75㎡ 32.9평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 140.9㎡ 42.62평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 458.65㎡ 138.74평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 424.28㎡ 128.34평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
1,676평대지면적
562평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
