| 주소 |
경기 평택시 고덕동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
200만원
|
관리비 |
없음
|
| 권리금 |
협의가능
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 92㎡ 28평 / 전용 91.9㎡ 28평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
단독주택(계단실),제2종근린생활시설(사무소)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
일반매물 전수 양도양수,일반음식점 식당 소주호프 이자까야 선술집
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2021-08-12
|
| 매물 등록일 |
2026-06-04
|
매물번호 16559
매물번호 16559는
고덕동에 위치한
1층 퓨전레스토랑 상가 임대 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
고덕국제신도시 내 주거 중심지인
함박산공원 인근 1층 대형 외식 매장 양도 안내입니다
본 매물이 위치한 상권은
수천 세대의 대단지 아파트들이
촘촘하게 둘러싸고 있는 전형적인
항아리형 주거 밀집 상권입니다
신도시 특유의 지속적인 인구 유입과
주거 안정성이 완벽하게 맞물려 있으며
평일 저녁과 주말이면 함박산공원을 찾는
가족 단위 유동 인구까지 자연스럽게 흡수할 수 있어
미래 가치가 매우 우수한 입지입니다
약 1년 전 감각적인 인테리어와
최신 주방 설비로 신규 오픈한 퓨전 레스토랑으로
현재 지역 내에서 높은 인지도를 얻으며
성업 중인 매장입니다
현재 점주님이 평택 팽성 지역에서도
다른 매장을 동시에 운영하고 계시나
최근 건강상의 사정으로 인해 부득이하게
시설 일체와 단골 수요를 그대로 승계하는 조건으로
양도를 결정하셨습니다
전용면적은 약 27.8평 규모로 설계되어
테이블 간격이 여유롭고 깔끔한 홀 분위기를 자랑합니다
현재 매장에서는 돈가스, 쌀국수, 볶음밥에 이르기까지
한식·양식·아시안 푸드를 아우르는
대중적인 퓨전 메뉴를 선보이고 있어
남녀노소 호불호 없는 고객층이 형성되어 있습니다
1년밖에 되지 않은 매장이라
인테리어가 매우 현대적이고
주방 화구 및 조리 설비, 냉난방 공조 시스템의 상태가
신축급으로 깔끔하여 추가 보수 비용이 전혀 필요 없습니다
임대 조건은
보증금 3000만원에 월세 200만원으로
고덕신도시 메인 아파트 상권 1층 30평형대 규모에 비해
매우 합리적으로 책정되었습니다
특히 매달 정기적으로 지출되는
건물 기본 관리비가 따로 없어
고정 유지비 부담을 크게 덜 수 있는
실속 있는 매물입니다
주차는 건물 자체적으로 5대까지 상시 가능하며
매장 바로 앞 교회의 넓은 주차 공간을
편리하게 연계하여 활용할 수 있어
주차 편의성이 매우 좋습니다
화장실은 상가 외부 복도의
공동 화장실 1개를 청결하게 이용할 수 있습니다
세련된 홀 인테리어 가치와 고가의 주방 집기,
냉난방기 및 영업권 일체를 포함한
희망 시설 권리금이 있습니다
초기 신도시 대형 상가 창업 시 발생하는
인테리어 및 주방 공사 비용 리스크를 감안하면
감가상각이 거의 없는 특A급 시설을
파격적인 소액 단가로 인수할 수 있는 최고의 기회인만큼
강력 추천 드리는 매물입니다^-^
해당 매물이 궁금하신 분은
평택상가나라로 문의주세요
현장안내부터 상담까지
친절히 안내해드리겠습니다^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
*************************************
상가나라에서 시작하세요!
실매물과 믿을 수 있는 컨설팅을 통해
보다 빠르고 편리하게
매물을 찾을수 있도록 최선을 다하겠습니다.
내가 원하는 가게 찾을때까지 도와드립니다.
최적화된 종합 부동산 서비스 제공
정확한 권리분석 및 상권 분석
지속적인 정보 수집 및 정확한 시장분석
평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
***********************************
☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 고덕동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
238㎡
72평
평
|
건축면적 |
142.5㎡
43평
(건폐율 59.87%)
평
|
| 연면적 |
428.32㎡
130평
평
|
용적률산정연면적 |
428.32㎡
130평
(용적률 179.97%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
근린생활시설 및 다가구주택(5가구)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
5 가구
|
허가일 |
2021-02-02
|
| 착공일 |
2021-02-22
|
사용승인일 |
2021-08-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 98.06㎡ 29.66평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 109.98㎡ 33.27평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 109.98㎡ 33.27평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92㎡ 27.83평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(계단실) | 18.3㎡ 5.54평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
