| 주소 |
경기 평택시 고덕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
440만원 (부가세 포함)
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관리비 |
30,000원
상세보기
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.96㎡ 30평 / 전용 99.96㎡ 30평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
다가구주택
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기타용도 |
사무소,다가구주택(계단실)
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
일반음식점 식당 소주호프 이자까야 선술집
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-04-27
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| 매물 등록일 |
2026-06-04
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매물번호 16547
매물번호 16547는
평택 고덕동 대단지 아파트 인근에 위치한
1층 프랜차이즈 외식 상가 임대 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
고덕동 호수공원 및 아트센터 예정지 인근
대단지 아파트 중심가에 위치한
1층 대형 외식 매장 임대 매물입니다
주변이 수천 세대의 대규모 아파트 단지로 둘러싸인
전형적인 고정 주거 항아리 상권으로
가족 단위 외식 고객과 야식 배달·포장 수요가
평일과 주말을 가리지 않고
상시 풍부하게 맞물려 있는 핵심 상권입니다
현재 인지도 높은 프랜차이즈 전문점으로
성황리에 정상 영업 중인 매장입니다
대단지 아파트 밀집 지역 특성상
오랜 기간 다져온 로컬 단골 고객층이 두터워
기복 없이 안정적이고 꾸준한 매출이
지속적으로 발생하고 있다는 점이 가장 큰 장점입니다
전용면적은 약 30평 규모로
홀 테이블 공간과 주방, 포장·배달 동선이
대형 프랜차이즈 매뉴얼에 맞춰 매우 효율적이고
쾌적하게 짜여 있습니다
내부 인테리어와 고가의 주방 설비,
냉난방 공조 시스템 일체의 보존 컨디션이 우수하여
동종 업종이나 유사 외식업 진입 시
추가 리모델링 비용 없이 즉시 이어받아
첫날부터 매출을 확보할 수 있습니다
임대 조건은
보증금 5000만원에 월세 440만원으로
매출 규모가 큰 고덕동 아파트 메인 상권
1층 30평형 입지 조건에 맞춰 책정되었으며
월세에 부가세가 기본 포함되어 있어
별도 세금 부담을 덜어줍니다
매달 발생하는 건물 기본 관리비는
약 3만 원 선으로 고정 유지비 지출을 최소화할 수 있습니다
화장실은 매장 외부 복도에
남녀 각각 분리된 화장실로 쾌적하게 관리되고 있으며
주차는 가게 전면 앞으로 총 4대까지
편리하게 가능하여 방문 고객들의 편의성이 좋습니다
현재 활발히 운영 중인 매장의 인테리어,
주방 설비 일체 및 안정적인 영업권을 승계하는 조건의
희망 권리금이 있는 매물로
대단지 배후 수요와 검증된 상권의 매출 가치가
반영된 조건입니다 !
해당 매물이 궁금하신 분은
평택상가나라로 문의주세요
현장안내부터 상담까지
친절히 안내해드리겠습니다^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 고덕동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
245.7㎡
74평
평
|
건축면적 |
145.68㎡
44평
(건폐율 59.29%)
평
|
| 연면적 |
440.08㎡
133평
평
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용적률산정연면적 |
440.08㎡
133평
(용적률 179.11%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
제2종근린 생활시설 (사무소) 다가구주택 (5가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
5 가구
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허가일 |
2022-07-21
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| 착공일 |
2022-08-29
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사용승인일 |
2023-04-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 104.72㎡ 31.68평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 105.59㎡ 31.94평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 105.59㎡ 31.94평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 99.96㎡ 30.24평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 24.22㎡ 7.33평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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