| 주소 |
경기 평택시 비전동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
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보증금 |
500만원
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| 월세 |
65만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 88.6㎡ 27평 / 전용 85.96㎡ 26평 (전용률 97%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
일반음식점
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
일반매물 전수 양도양수,휴게음식점 카페 커피숍 베이커리 분식
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-09-20
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| 매물 등록일 |
2026-06-04
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매물번호 16536
매물번호 16536는
평남로 대단지 아파트 전면에 위치한
1층 디저트 카페 상가 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
비전동 평남로 인근 대단지 아파트 및
다세대/다가구 주택가가 촘촘하게 맞물린
주거밀집지역 1층 상가 양도 안내입니다
아파트 단지 앞 도로변 전면에 위치하여
도보 방문객의 접근성과 가시성이 매우 우수합니다
주거 배후 수요 덕분에 홀 방문 고객은 물론
일상적인 테이크아웃 및 배달 매출이 꾸준하고
안정적으로 유지되는 알짜배기 동네 상권입니다
2018년에 신규 오픈하여 한 자리에서만
약 8년째 안정적으로 성황리에
운영되어 온 전통 있는 매장입니다
약 4년 전 내부 전체 리모델링을 거쳐
인테리어와 시설 상태가 매우 깔끔하고 쾌적합니다
현재 점주님께서 개인사정으로 인해 해외로 가시면서
정들었던 매장을 양도하게 되었습니다
단, 추후 다른 지역에서 동일한 브랜드로
카페를 재오픈하실 예정이기에
기존 상호와 간판 및 브랜드는 승계되지 않으며
새로운 상호로 변경하여 운영하셔야 하는 조건입니다
전용면적은 약 26평 규모로
소형 카페들과 달리 홀 테이블 공간과
베이킹 및 음료 제조를 위한 주방 공간이
매우 여유롭게 확보되어 있습니다
희망 시설 권리금은 책정되어 있으며
수제 디저트나 베이커리를 직접 구워
판매할 수 있는 고가의 전문 베이킹 집기 및
카페 장비 일체가 완비되어 있어
몸만 들어와 즉시 운영이 가능합니다
본 매물의 가장 독보적인 장점은
파격적으로 저렴한 임대 조건입니다
보증금 500만 원에 월세 65만 원으로
비전동 1층 20평대 상가 중
찾아보기 힘든 소액 임대료이며
심지어 월세에 수도 요금까지 포함되어 있습니다
매달 부과되는 건물 기본 관리비 또한 따로 없어
고정 유지비를 완벽하게 절감할 수 있어
매출 대비 순이익률을 극대화할 수 있는
최고의 실속형 조건입니다
상가 내부에
전용 내부 공동 화장실 1개가 마련되어 있어
관리가 수월하고 편리하며
매장 전면 바로 앞에 2대까지
상시 주차가 가능하여 편리합니다
이미 8년간 동네 단골 수요가 검증되었고
고가의 오븐 및 믹서기 등 베이킹 인프라가
완벽하게 세팅되어 있어 수제 케이크, 구움과자,
마카롱, 베이커리 디저트 카페 창업을 희망하시는 분들께
무조건적인 선택지로 강추드립니다
해당 매물이 궁금하신 분은
평택상가나라로 문의주세요
현장안내부터 상담까지
친절히 안내해드리겠습니다^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 비전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
182㎡
55평
평
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건축면적 |
108.44㎡
33평
(건폐율 59.58%)
평
|
| 연면적 |
281.9㎡
85평
평
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용적률산정연면적 |
281.9㎡
85평
(용적률 154.89%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.35m
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지붕구조 |
콘크리트(평슬래브)
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
2018-04-04
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| 착공일 |
2018-04-10
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사용승인일 |
2018-09-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 96.65㎡ 29.24평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 96.65㎡ 29.24평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 88.6㎡ 26.8평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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