| 주소 |
경기 평택시 동삭동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
170만원 (부가세 별도)
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관리비 |
120,000원 (12만~15만)
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관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 60.7195㎡ 18평 / 전용 53.543㎡ 16평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1240 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
일반매물 전수 양도양수,일반음식점 식당 소주호프 이자까야 선술집
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-12-15
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| 매물 등록일 |
2026-06-04
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매물번호 16533
매물번호 16533는
동삭동 대단지 아파트 상가에 위치한
1층 마라탕/중식당 상가 양도 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
평택시 동삭동 대단지 아파트 브랜드
상가동 1층에 위치한 마라탕·중식 전문점으로
주변이 대규모 아파트 단지들로 둘러싸인
전형적인 고정 주거 항아리 상권으로
특히 배달 및 포장 소비 성향이 강한
젊은 층과 학부모, 학생 자녀 세대 비중이 매우 높아
일주일 내내 안정적인 배후 수요가 보장되는
우수한 입지입니다
20년에 신규 오픈하여 한 자리에서
약 6년간 꾸준하게 운영되어 온
지역 내 검증된 매장입니다
오랜 기간 다져온 단골 고객층을 확보하고 있으며
현재 점주의 개인 사정으로 인해
매장을 원만히 이어받으실
인수자가 나타날 때까지 정상 운영을 유지한 후
권리 양도를 진행할 예정입니다
전용면적은 약 16평 규모로
내부 홀 테이블과 배달포장 동선이
효율적으로 짜여 있습니다
마라탕 업종 특성상
조리 매뉴얼과 시스템이 간결하게 구축되어 있어
외식업 초보자나 인건비 부담을 줄여
최소 인원으로 운영하고자 하는 1인 창업자
혹은 부부 창업자분들께 적극 추천드립니다
특히 원하실 경우 기존 점주가 직접
마라탕 소스 및 메뉴 조리 레시피 일체를
무상으로 전수해 드리기로 협의되어
기술 이전 부담 없이 즉시 영업이 가능합니다
임대 조건은
보증금 2000만원에 월세 170만원으로
대단지 아파트 주출입구 1층 상가 입지 대비
월 고정 임대료가 합리적입니다
매달 발생하는 건물 기본 관리비는
약 12만 원에서 15만 원 선이며
이 관리비 안에 수도 요금과
공동 화장실 청소비가 모두 포함되어 있어
고정비 예측과 관리에 매우 실속 있습니다
주방 설비, 홀 집기류 일체 및
영업권을 모두 포함한 시설 권리금이 있지만
6년 동안 다져놓은 권리 권역과
인테리어 기반 시설 가치를 고려할 때
매우 실속 있고 파격적인 진입 조건입니다
기존 프랜차이즈나 개인 마라탕 매장,
혹은 쌀국수, 분식, 퓨전 중식 등
배달과 포장 수요를 동시 수용할 수 있는
동삭동 대단지 아파트 상가 1층
마라탕/중식당 상가를 추천드립니다^-^
해당 매물이 궁금하신 분은
평택상가나라로 문의주세요
현장안내부터 상담까지
친절히 안내해드리겠습니다^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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지속적인 정보 수집 및 정확한 시장분석
평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 동삭동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
886.44㎡
268평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,508.81㎡
456평
평
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용적률산정연면적 |
886.44㎡
268평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
4.5m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1230대
, 자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-06-12
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| 착공일 |
2015-07-10
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사용승인일 |
2017-12-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 886.44㎡ 268.15평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 622.37㎡ 188.27평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 24층/29층 |
총 주차대수 | 1,240대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.24대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 지에스건설(주) |
| 입주년월 | 2017-12 |
분양년월 | 2015-07 |
| 용적률 | 219% |
건폐율 | 14% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-692-4202 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 45,480㎡(13,757평) |
건축면적 | 6,699.1102㎡(2,026평) |
| 연면적 | 141,928.5471㎡(42,933평) |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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