| 주소 |
경기 평택시 안중읍 송담리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
200,000원 (기본관리비)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 229.28㎡ 69평 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
사무소
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
유흥단란 노래방 모던바 마사지
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-06-30
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매물 등록일 |
2026-05-26
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매물번호 16516
매물번호 16516는
안현로 대로변에 위치한
건물 3층 상가 임대 매물입니다
((매물번호로 문의 주시면 응대가 빠릅니다!))
안중읍 안현로 대로변 메인 라인에 위치한
건물 3층 상가 임대 안내입니다
안중오거리에서 도보 약 5분 거리에 위치한
신축급 빌딩으로 가시성이 우수한
대로변 전면에 자리 잡고 있습니다
건물 내에 유명 프랜차이즈
패밀리 레스토랑이 입점해 있어
유동 인구 유입이 활발하며
건물 내 기본 주차 6대 외에도
바로 옆에 무료 공영주차장이 마련되어 있어
차량 이용 방문객들의 주차 편의성이
매우 뛰어난 입지입니다
전용면적 60평 규모의 대형 공간으로
약 2년 전 전 임차인이
상당한 인테리어 비용을 투입하여
마사지숍으로 신규 오픈했던 자리입니다
전 임차인의 사정으로
현재는 깔끔하게 정리된 폐업 상태이나
내부 시설은 그대로 보존되어 있습니다
가장 큰 장점은 기존의 고급 인테리어와
시설 일체를 권리금 없는 무권리 조건으로
그대로 인수하여
즉시 영업을 시작할 수 있다는 점입니다
다만, 무권리로 시설을 승계받는 조건이므로
추후 퇴거 시 다음 임차인에게
권리금을 주장할 수 없는 조건입니다
초기 시설 투자 비용을 완벽하게 절감하고
리스크 없이 대형 숍을 창업할 수 있는
보기 드문 기회입니다
내부는 대형 엘리베이터와 연결되는
3층 전체 공간을 독립적으로 사용하며
총 7개의 관리 룸과 샤워실 시설이
완비되어 있습니다
임대 조건은
보증금 2,000만 원에 월세 180만 원이며
매달 발생하는 건물 기본 관리비는
약 20만 원 선입니다
현재 건물 4층에 소유주(임대인)가
직접 거주하고 있어
신속한 소통과 관리가 가능합니다
초기 투자 비용 없이 안중 중심 대로변에서
마사지숍, 테라피숍, 피부관리실 등
뷰티·케어 업종 창업을 계획 중이신 분들께
적극 추천드립니다
해당 매물이 궁금하신 분은
평택상가나라로 문의주세요
현장안내부터 상담까지
친절히 안내해드리겠습니다^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
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☎ 010-7384-1108 ☎
| 주소 |
경기 평택시 안중읍 송담리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
498㎡
151평
평
|
건축면적 |
264.96㎡
80평
(건폐율 53.2%)
평
|
| 연면적 |
890.88㎡
269평
평
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용적률산정연면적 |
890.88㎡
269평
(용적률 178.89%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
일반음식점 사무소 의원 다가구주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
2021-10-01
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| 착공일 |
2021-10-08
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사용승인일 |
2022-06-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 다락 | 113.29㎡ 34.27평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 196.01㎡ 59.29평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 229.28㎡ 69.36평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 235.9㎡ 71.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 229.69㎡ 69.48평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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