| 주소 |
경기 평택시 용이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전체 상가 지도 검색
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대지면적 |
420.2㎡
127평
평
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| 건축면적 |
289.86㎡
88평
평
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연면적 |
817.46㎡
247평
평
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| 용적률산정연면적 |
817.46㎡
247평
평
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용적률 |
194.54%
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| 건폐율 |
68.98%
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층정보 |
지상 3층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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방향 |
-
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
-
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사용승인일 |
2018-04-30
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| 테마 종류 |
통매 상가주택 단독주택 다가구주택 ,상가 매매 상가 건물 매매 매매 실거래가,매매 투자수익매물
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2025-03-27
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| 조회수 |
99회
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| 매매가 |
57억
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대지면적 평단가 |
4,484만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,305만원
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건축면적 평단가 |
6,500만원
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<상가 안내>
◎평택용이동상가매매
◎용죽초, 평택중, 용죽고 트리플 학세권
◎아이들 많고 배후단지 많아
공실 없는 상가입니다^^
◎공실이 생겨도 금방금방 입점될
입지 좋은 상가
◎대로변 노출 잘되는 상가
◎각종 학원이 다양하게 입점되어 있어요~!
◎1층 3개 점포
2/3층 학원 입점
◎매매가 57억
이번에 소개드릴 매물은
평택용이동상가매매 물건 소개드립니다
총 지상 3층의 상가
용죽초, 평택중, 용죽고(개교예정)가
밀집되어 있는
트리플 학세권의 위치로
각종 학원과 병원이
다수 입점되어 있는
상권에 위치되어 있으며
실 생활권에 밀접한 상권이니만큼
아이들이 많고
아파트 단지가 밀집되어
배후세대를 탄탄히 보유하고 있는
공실률 0%의 상가입니다 ^^
위치적으로도
대로변에 접해있어
노출이 잘 되는 상가로
여러 입지적인 면모에서
공실이 생겨도 금방금방 찰 것으로 예상되며
임차인분들도 선호하실만한
그런 건물입니다 ^^
1층 3개 점포 입점
2,3층 모두 학원 입점되어
있는 상가입니다 ^^
아시다시피 학원이 한 번 입점되면
장기 임차 가능성이 높은 편으로
안정성이 좋다고 할 수 있겠습니다~
매가 57억으로 매도중입니다
해당 상가 궁금하신 분께서는
평택상가나라 부동산으로 문의주시면
자세하게 안내 도와드리겠습니다 ^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고상 면적은 공부상 면적으로
실측 면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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☎ 010-7384-1108
| 주소 |
경기 평택시 용이동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420.2㎡
127평
평
|
건축면적 |
289.86㎡
88평
(건폐율 68.98%)
평
|
| 연면적 |
817.46㎡
247평
평
|
용적률산정연면적 |
817.46㎡
247평
(용적률 194.54%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-06-29
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| 착공일 |
2017-09-22
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사용승인일 |
2018-04-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 학원 | 2종근생-학원 | 112.24㎡ 33.95평 |
| 3층 | 체육도장 | 1종근생-체육도장 | 177.62㎡ 53.73평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 289.86㎡ 87.68평 |
| 1층 | 소매점 | 1종근생-소매점 | 237.74㎡ 71.92평 |
| 지번(주소) |
경기 평택시 용이동
|
토지면적 |
420.2㎡
127평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,652,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
8,766,942원
|
| 개별공시지가(합) |
1,114,370,400원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
준주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-06-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
420.2㎡
127평
|
개별공시지가(㎡) |
2,652,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
8,766,942원
|
개별공시지가(합계) |
1,114,370,400원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,준주거지역
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|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m),중로3류(폭 12m~15m)
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| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-01-22 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
247평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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