| 주소 |
경기 평택시 고덕동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매·건물 매매· 매매실거래가
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매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 910.27㎡ 275평 / 전용 456.79㎡ 138평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
골프연습장
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기타용도 |
운동시설(골프연습장)
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| 방 / 화장실 |
8 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 44 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
실시간 추천 매물,스포츠 스크린야구ㆍ골프 당구장 ㆍ키즈카페,상가 매매 상가 건물 매매 매매 실거래가,매매 투자수익매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-08-16
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| 매물 등록일 |
2024-11-11
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매물번호13651로 문의 주세요~!
매물번호로 문의 주시면
응대가 빠릅니다!
13651번 매물은
5층 상가 매매 매물입니다.
향후 인구가 더 증가하게 될 도시 내
위치되어 있어
주변으로 풍부한 배후단지를
보유하였으며
향후 아파트 준공 시
입주할 인구 수를 생각하면
더욱 수요가 늘어날 것으로
예상되는 곳입니다.
5개 호실을 통합하여 넓게 사용하고 있어
전용 약 138평으로 되어있습니다.
신설 골프연습장 운영중으로
신설이기 때문에 시설이 깨끗합니다.
룸은 총 8개이며
해당 건물 주차장도 있습니다.
골프연습장까지 함께 매수하실 분을 모십니다.
해당매물 관심 있으신 분께서는
평택상가나라로 문의주시면
친절히 안내 드리겠습니다 ^^
√필독
·상가 매매나 공실 등을 제외한
권리가 있는 매물 (권리 승계 조건의 무권리 포함)은
중개 거래가 아닌 권리 양도 양수 매물입니다.
·의뢰자의 요청으로 세부 주소는
문의 주시면 안내 드리겠습니다.
·광고에 기재된 면적은 공부상면적으로
실측면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
·관리비는 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
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평택상가나라만의 특별함으로
안성맞춤 상가를 찾아드립니다.
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☎ 010-7384-1108
| 주소 |
경기 평택시 고덕동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,380㎡
417평
평
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건축면적 |
825.52㎡
250평
(건폐율 59.82042%)
평
|
| 연면적 |
6,383.3㎡
1,931평
평
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용적률산정연면적 |
4,061.84㎡
1,229평
(용적률 294.33615%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
(소매점의원)제2종근린생활시설(휴게음식점일반음식점사무소학원)운동시설(골프연습장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
44대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-03-31
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| 착공일 |
2022-05-02
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사용승인일 |
2023-08-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 의원 | 학원 | 823.15㎡ 249평 |
| 4층 | 의원 | 사무소 | 823.15㎡ 249평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 823.15㎡ 249평 |
| 2층 | 일반음식점 | 휴게음식점 | 823.15㎡ 249평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 769.26㎡ 232.7평 |
| 지2층 | 주차장 | 펌프실,지역난방,전기실 | 1,123.03㎡ 339.72평 |
| 지1층 | 주차장 | 관리실,방재실 | 1,198.43㎡ 362.53평 |
전화하기
문의하기연면적
1,931평대지면적
417평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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